青山绿水美如画卷、路途整齐通村达户、青瓦白墙错落有致、游园广场舒适惬意，走进江西九江市彭泽县马当镇，一幅美丽的村庄生态画卷正缓缓打开......这是彭泽县以宅改助推村庄复兴的鲜活“样本”。近年来，彭泽县马当镇以宅改为总抓手，经过弹好“宅改+党建”、“宅改+工业”、“宅改+文旅”、“宅改+生态”四部曲，全力开释村庄宅基地潜在价值，激起村庄复兴新动能，奋力绘就村美人和共富新画卷。

  宅改+党建 ，点着推动展开新动力。宅改是途径、是办法，终究意图是让老百姓从中获益。自展开宅改作业以来，彭泽县马当镇强化党建引领，秉持以人民为中心的展开思维，树立由乡民理事长为组长，退休村干部、教师、组长、德高望重的乡民为成员的宅改作业专班，凝集作业合力，对一切触及村庄规划、宅改准则、新村庄建造、工业高质量展开方向等重要事项，均由乡民理事会会议和乡民代表大会一起洽谈确认，保证做到团体评论、团体研讨、团体决议计划，并严厉依照“一户一宅、限制面积”准则，将宅基地根底信息了解、退出户数面积、资金办理使用情况一概予以揭露公示，让大众实在感受到合法合规、公平公平。

  涓涓细流汇成大海，闪闪星光点亮银河。推动宅改作业走深走实，党员带头是要害。马当镇茅湾村充沛的发挥党员干部演示带动效果，活跃引导党员干部带头宣扬、带头退出、带头履行宅改方针，提高乡民团体认识，尽力构成党员干部带头改、乡贤帮忙改、乡民活跃改的良好氛围。眼下，彭泽县马当镇的一大批有气魄、有干劲、有热情、能喫苦的党员干部奔赴宅改一线，掀起了一波波宅改的热潮。

  宅改+工业，素描经济展开新地图。工业复兴是村庄全面复兴的根底和要害。马当镇茅湾村坚持以宅改为抓手，管好用好村庄现有资源，活跃盘活宅基地资源，树立“一领办、三参加”办理模式，兴办彭泽县金捷工业扶贫专业合作社，经过土地流通、高标准农田、机耕道修正里数等方法，活跃展开马家柚、稻虾共作、林下种植西瓜、畜牧业等多种工业，把资源变财物、财物变资金，激活工业复兴途径，完结资源有用盘活，为村庄复兴注入新的动能。

  到现在，共撤除三房93间，约1500平方米；彩钢瓦48户，已撤除47户，约5200平方米，并对村庄内撤除的“三房”及村庄周边的闲暇土地进行“三园”建造，打造了近120余亩“三园”即花园、菜园、果园，畅通了一条条工业兴隆的致富路。

  宅改+文旅，激起村庄复兴新生机。怎么统筹规划将本地特征、传统村落相结合，既留得住乡愁，又能表现村庄建造新格局，也是“宅改”作业的落脚点。

  宜居村庄，规划先行。在推动宅改作业中，马当镇结合镇村地势地貌，先后打造了茅湾村党建墙、诗词文明墙、中心公园、文明广场、茅湾王家自然村敬德亭和德治文明长廊等，并对198户房子房顶依照规划的基本要求进行改造。一起，结合茅湾中心村“五大奇迹”（古祠堂、古祖屋、古井、古作坊、古牌坊），环绕茅湾村文明特征元素，专门延聘专业规划团队对奇迹的亮点、细节进行规划、补葺，着力将茅湾村的精力文明建造落到实处，尽力建造有人文、有前史、有奇迹的民宿文明村。

  宅改+生态，打造人居环境新样板。宅改“一子落”，村庄复兴“满盘活”。马当镇坚持将村庄宅基地准则改革与美丽村庄建造有用联接、同频共振、深层次地交融、高效推动，全力催生村庄展开内生动力，激起村庄展开新生机。

  结合俊美村庄建造，以宅改为根底，马当镇先后对茅湾村的11的小组7个自然村进行了新村庄改造，通组公路进行了硬化，修建了文明广场、村庄大舞台、休闲长廊、休闲亭，完结了污水管网改造2.7公里，建造了污水深度微动力设备3座、简易处理污水池5处、雨水管网2.5公里、公厕2座，装置路灯140杆、景观灯30座，198幢房子顶改造和121000平方的外墙出新悉数完结。一起，活跃展开复垦复绿，建造小菜园、小果园、小花园、小游园，全力满意大众精力文明生活需求。现在镇村道整齐洁净，四处桃红柳绿，村容村貌面目一新，乡民言语间透着满满的幸福感。